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・目標としている医療を提供するにはどの程度のスペースが必要か?
(医療機器・想定患者数から必要なスペースや職員数などを考慮します)
・どのような立地(住宅地、駅前など)での開業を考えているのか?
(ターゲットとする患者層に合わせて考えることが重要です) |
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例)現在の勤務先から近い地域
⇒勤務医時代の患者を引続き診療することを想定する場合
(立ち上がりから患者数が安定します)
例)地価・賃料の安い地域
⇒大掛かりな設備を必要とする診療科の場合
(多少不便でも患者が来院してくれる競争力の有無がポイントです)
例)競合医療施設の少ない地域
⇒専門性の高い診療科ほど、競合による影響は大きくなります |
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・地域性から推定される医療ニーズと自分の目指す診療スタイルが合致するか？
例) 古くからの住宅地で高齢者が多い地区ならば内科や整形外科、または在宅医療。新興住宅地で子供が多い地区ならば小児科・皮膚科などのニーズが推定されます |
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・テナント開業は、通院の利便性が高い場所を選定でき、初期投資の負担も軽い一方で、設計やデザインなどの面で自由度が低いケースが多い
・集合型は、医師相互の連携、患者の利便性等による集患効果を狙い同一ビル内に多用な診療科目の診療所が開業するタイプで、最近増えています
・戸建ては自家用車による通院患者の多い地方都市などに多い。初期投資が過大になりやすいので注意を要します |
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