「武蔵小山」駅西口を出てすぐ、ロータリーに面した新たな医療のランドマーク計画です。
近年再開発が進む東急目黒線の急行停車駅「武蔵小山」。日本一のアーケードと称される商店街を有する生活利便性の高いベッドタウンであり、2029年までに約2,000戸の住居が建設予定と人口増加が見込まれ、益々賑わいが増すエリアです。
本計画は1階に商業店舗、2階に医療区画を予定し、ロータリーに面した新たなランドマークとして計画しています。
- 募集科目
内科・小児科・泌尿器科・皮膚科・耳鼻咽喉科・心療内科・脳神経外科・その他
- 立地
東京都品川区小山3丁目2-11
東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩1分（2019年度乗降客数53,193人）
- 不動産概要
鉄骨造2階建
- 募集区
CL1：135.90㎡（41.10坪）
CL2：132.73㎡（40.15坪）
CL3：132.88㎡（40.19坪）
- 契約種類
定期建物賃貸借契約
- 契約期間
20年
- 取引態様
貸主
- 賃料
CL1：税込月額賃料791,175円（税抜月額賃料719,250円・消費税額71,925円）
CL2：税込月額賃料772,887円（税抜月額賃料702,625円・消費税額70,262円）
CL3：税込月額賃料773,657円（税抜月額賃料703,325円・消費税額70,332円）
- 管理費・共益費
共益費込
- 敷金
CL1：7,192,500円
CL2：7,026,250円
CL3：7,033,250円
- 礼金
無し
- 竣工時期
竣工済（2022年7月改装工事完了予定）
- 引渡し時期
2022年7月
- 周辺人口
1ｋｍ圏内：79,372人
- 備考
内装業者指定有
間取り
