不動産リース

Real Estate Lease

土地や建物について、
お困りではありませんか。

日医リースでは、建物リースと、サブリースの2つのサービスにより、新規開業や移転をお考えの医療機関様や、医療機関を誘致したい地主様やビルオーナー様に不動産サービスをご提供しています。

建物リースとは、日医リースが地主様から土地を借り受けて、医療機関様に代わり、ご希望の建物を建築し、10年～20年の長期間に亘りお貸しする商品です。

初期投資が不要

借地や建物所有に関する諸コストは全て当社が負担しますので、医療機関様は建物の賃料をお支払いただくだけです。金融機関へ高額の借入を行う必要はありません。
事務負担が軽減

建物の所有権に必要な行政機関への届け出、税金申告などの手続き、地主様との交渉も当社が行うため、事務負担が軽減できます。
お客様仕様の建物

賃貸借契約の建物ですが、新築時の設計は医療機関様と設計事務所で行っていただきますので、自己所有の建物と同様に、ご希望の仕様で建築することが出来ます。

建築対象の施設

建物賃貸借契約 終了後の扱い

次のいずれかを選択いただきます。

都市部駅前の建物をはじめ、大型ショッピングモールやニュータウン開発プロジェクト等の好立地物件を日医リースが先行して借り受けて、医療機関様に転貸します。

医療機関様のご誘致をサポート

当社独自のネットワークを活用して、医療機関様をリーシングします。
※立地等の条件によりましては、ご誘致が出来ない場合もありますので、予めご了承ください。
賃料収入の安定化

当社がマスターリース会社となりますので、空室リスクや賃料不払い・遅延などのご心配がありません。
テナント一元化で管理負荷を軽減

テナント管理は当社が請け負います。多様なクリニックや薬局が入居する場合も当社がテナントを一元管理するため、煩雑な管理は不要です。